「一般の方が気づいている相続の問題は、実は２割程度」

相続を円満にする不動産鑑定士、相続コンサルタントの片江宏典です。

相続の相談を受けていると、多くの方が 「相続税がいくらかかるのか」 「親が認知症になったらどうなるのか」 といった“目に見える２割の問題”には危機感を持たれているのかなと感じます。

しかし、実際に相続がこじれる原因の大半は、残り８割の“見えない問題”に潜んでいます。

そして、この８割こそが、一般の方がご自身で気づくことが難しく、 相続コンサルタントが丁寧なヒアリングと分析によって掘り起こすべき領域です。

一般の方が気づきにくい「残り８割の問題」とは？

① 保有不動産が抱えるリスク

• 評価額と実勢価格の乖離
• 売却困難な共有名義
• 老朽化による負動産化
• 相続後の管理責任の押し付け合い
• 空き家化による固定資産税・近隣トラブル

② 心のわだかまり・家族関係のリスク

• 介護の負担感の不公平
• 生前贈与の偏りによる不満
• 親への依存度の違い
• 兄弟間の“言えない本音”
• 親の想いが子に伝わっていないことによる誤解

③ その他、複雑に絡み合う問題の例

• 事業承継と家族の生活保障の両立
• 再婚家庭・複雑な家族構成
• 相続人の経済状況の差
• 親の介護費用を誰が負担してきたか
• 相続後の実家の使い道をめぐる対立
• 相続税対策が家族の幸せを損なうケース
• 遺言書があっても“納得感”がない場合の争い

これらは、税金や認知症のように“数字で見える問題”ではありません。 だからこそ、一般の方は気づきにくく、後々大きな火種になります。

～相続コンサルタントが果たすべき役割～

相続コンサルタントは、この見えない８割の問題を丁寧に掘り起こし、家族の本質的な課題を明らかにする専門家です。

• 家族の想い
• 不動産の実態
• 兄弟間の関係性
• 将来の生活設計
• 介護や医療の見通し
• 法律・税務・不動産の複合リスク

これらを総合的に整理し、 “家族にとって最適な相続の在り方”を設計するのが相続コンサルタントの使命です。

そして、必要に応じて 税理士・司法書士・弁護士・不動産業者などの専門家と連携し、 チームのリーダーとして全体をコーディネートすることで、円満な相続へ導いていきます。

～本当に円満な相続は、適切な準備からしか生まれない～

相続は「税金の問題」ではなく、 家族の未来をどう守るかという“人生のデザイン”です。

見えている２割だけで判断してしまうと、 本当に大切な８割が放置され、争いの火種になります。

だからこそ、 相続コンサルタントが家族の想いを丁寧に聞き取り、 専門家チームと連携しながら最適な形をつくることが、 家族の幸せを守る最も確実な方法なのです。

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