不動産鑑定

個人、法人の皆さま

不動産売買・交換

• いくらで売れる？（売却価格の参考）
• 買いたい不動産の適正価格や相場は？（購入価格の参考）
• 法人と個人（役員）の間での不動産売買（関係者間売買における税務署への説明・証拠資料）
• 共有持分の買い取りや売却の際の適正価格は？（親族同士の持分売買）

相続

• 資産の現在価値が知りたい（保有資産総額の把握）
• 遺産分割・遺言書作成の参考にしたい（相続準備）
• 生前贈与での贈与税はどうなるの？（生前贈与or相続の選択）
• 相続税対策の参考にしたい（時価と相続税評価額とのギャップの把握）
• 相続税適正申告の検討（節税）

地代・家賃の設定

• いくらで貸せるのだろう？（適正賃料の把握）

不動産投資

• 投資採算性が知りたい（物件購入時の検討材料）
• リフォーム、リノベーション、建て替え等の計画における物件価格の変化が知りたい（改装による収益性の向上と不動産価格）

弁護士の皆さま

• 継続賃料訴訟
• 遺留分侵害額請求訴訟（遺留分減殺請求）
• 破産・会社更生（早期売却価格）
• 立退料（借家権・補償額）
• 底地・借地権の売買
• 地代・家賃の設定

などの際の不動産鑑定評価実績がございます。

公認会計士の皆さま

• 減損会計
• 時価注記
• M＆Aのデューデリジェンスの一部としての不動産評価

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税理士の皆さま

• 関係者間売買における税務署への説明資料・証拠資料としての時価評価
• 相続準備における不動産の時価評価
• 相続税に関する不動産の時価評価

などの際の不動産鑑定評価実績がございます。