不動産オトンコンサルティング福岡は「共に創る円満な相続」という相続コンサルティングサービスを提供します。
不動産を含む遺産相続は資産を次の世代に「遺す」ことだけではありません。相続を「争続」にさせず、「想い・愛情・応援の気持ち」まで届けることが大切だと考えています。不動産を含む相続対策のプロである不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士）として、また相続準備・遺言書作成において最も重要な「不動産の時価評価」を精緻に行うことができる不動産鑑定士として、あなたはもちろんご家族まで笑顔にし、豊かさを得るお手伝いをいたします。
お任せください、私がお役に立ちます。
まずはこれから！不動産相続を円満にするためのチェックシート
相続準備の第一歩として、まずはご自身の現状を知るところからはじめてみてはいかがでしょうか。
簡単な質問に答えるだけで、「相続準備の必要性」、「遺言書の必要性」がわかる「まずはこれから！不動産相続を円満にするためのチェックシート」をPDFデータにて無料でプレゼントいたします。
不動産相続の個別相談
90分の有料個別相談にて、お悩みをお聴かせください。個別相談のみで問題が解決することもございます。
不動産鑑定士だからできる「不動産の時価評価による公平性の把握」
円満な相続をつくる上で最も重要なことは、「不動産の時価（実勢価格）」を知ることです。これにより「公平性」が把握でき、家族全員が納得できる遺産分割方法を決める第一歩となります。不動産価格査定のプロである不動産鑑定士として時価を評価します。
不動産コンサルティングマスター・宅建士だからできる「収益性・将来性の把握による資産価値向上コンサル」
不動産の時価評価によって、各資産の「収益性」・「将来性」も明確になります。その上で、不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士）、不動産鑑定士、宅建士という福岡唯一の不動産関連専門３資格を組み合わせたコンサルティングによる不動産の組み替え、遊休不動産の活用、複雑な権利関係を有する不動産の売却、収益性の低い物件のてこ入れ改善、火災保険を使った家屋の補修等のコンサルティングを行うことによって、優良な物件・大切な物件を残し、収益性の低い不動産を処分する計画が立てられます。長期間に渡る準備となりますが、経済的な豊かさを得るお手伝いをいたします。相続税の納税資金を確保しつつ、よい物件をよい状態で相続することがご家族の幸せにつながると考えています。
シンガーソングライターだからできる「想いを伝えるラブレターとしての遺言書作成サポート」
相続はご家族へ愛を伝えるチャンスです。遺言書をご子息やその配偶者、お孫さんにまで愛情を伝えるラブレターととらえ、想いを伝えることによりご家族が相続後に「いつも天国から応援してもらえている」と実感できるようになれば本当に幸せなことだと考えています。シンガーソングライターとして活動してきた経験を活かして、心のこもった遺言書作りをサポートします。
わかりやすさの追求
これさえあれば大丈夫！と感じていただける「共に創る円満な不動産相続準備レポート（相続対策戦略案提案書）」を作成し、わかりやすくシンプルに相続税の見込額や各物件の時価を含めた現状把握の内容・将来への提案をお伝えします。これにより遺産分割方法の決定が容易になります。また、不動産活用、納税資金対策、相続税対策、認知症対策についてもわかりやすくアドバイスいたします。
公平中立な立場でのアドバイス
専門職業家として公平中立な立場を守り、不要な売却や開発行為等への誘導は行いません。
ご家族間の仲裁
お客様の想いをくみ取った上で、ご家族へも直接説明させていただくことが可能です。ご家族の間の誤解を解き、想いを伝え、私自身もご家族と末永くお付き合いさせていただき、安心して相続が迎えられるようにサポートして参ります。
遺産相続専門家チームのバックアップ
不動産鑑定士であることから、弁護士、税理士、司法書士等の他の士業者との連携を常日頃から多数構築しています。また、ハウスメーカー、金融機関、保険会社等との連携もあり、遺言の作成から、家族信託まで専門家のチーム一体となってサポートいたします。
